Чистове оздоблення квартири – завершальна стадія будь-якого ремонту, що передбачає, що квартира після закінчення цього етапу відповідає всім естетичним та функціональним вимогам. У цій статті розберемо: які етапи робіт включає чистове оздоблення, як воно виглядає (фото), ціна чистового оздоблення, що впливає на подорожчання кошторису та як швидко порахувати приблизну ціну під ключ із матеріалами.
Зміст
Що означає «чистове оздоблення»?
Термін «чистове оздоблення», як і у випадку з чорновим та перед чистовим ремонтом, носить більш побутовий, ніж юридичний характер. Загалом, можна говорити, що це фінішний ремонт, після якого у квартиру відразу заселяються. У ній красиво та затишно, а всі побутові технічні питання вирішені. Якість чистової обробки різна – залежно від вибору та кваліфікації виконавців цих робіт.
Що включає чистове оздоблення у квартирі під ключ у Львові?
Чистове оздоблення в квартирі проводиться після виконання чорнового ремонту і включає наступні стадії:
- Плиткові роботи. Укладання керамічної плитки – це завершальний вид робіт, отже, плиткові роботи належати до чистової обробки. Тут же, звичайно, і затирання, необхідна при укладанні плитки.
- Фінішна шпаклівка. Тут думки відрізняються: можна віднести шпаклівку повністю до чорнових робіт, а можна і до чистових, тому що завдяки їй приміщення набуває остаточної форми. Більш детально про чорнову обробку ви можете прочитати тут.
- Оздоблення стін. Тут також все залежить від обраного матеріалу. Це може бути: фарбування, нанесення декоративної або венеціанської штукатурки, штучний камінь, наклеювання шпалер. Важливий момент, який краще врахувати заздалегідь – це те, що для якіснішого результату в декоруванні стін, вам слід провести роботи з вирівнювання, дивіться нашу інструкцію – детально розповімо про матеріали та технології процесу.
- Встановлення панелей ПВХ та МДФ. Стінові панелі можуть бути використані замість традиційних шпалер або фарбування, а стельові – замість покриття стелі. Також може йтися про створення декоративних ніш або арок.
- Монтаж стель. Це завершальна робота, при цьому немає значення, який обраний тип стель. Наприклад, це може бути: побілка, фарбування водоемульсійною фарбою, стельові плити, встановлення натяжних або підвісних стель.
- Монтаж підлогового покриття. Підлоги можуть бути також оброблені по-різному, найчастіше використовують: дерев’яний паркет, ламінат, дошку, лінолеум, керамічну плитку. До цього етапу варто віднести монтаж статевого плінтуса.
- Встановлення міжкімнатних дверей та наличників. Вони встановлюються в самому кінці, щоб не пошкодити поверхню та обробку.
- Встановлення електроустаткування. Виконують монтаж розеток, вимикачів, світильників та люстр.
- Монтаж систем опалення. З опаленням все не дуже просто. На великих об’єктах, наприклад, від забудовника, опалення часто роблять як частину чорнової обробки. Через це радіатори доводиться знімати під час чистового оздоблення, а труби ускладнюють ремонтні роботи. Якщо мова йде про капітельний ремонт або ремонт з нуля, то до чистового оздоблення варто обмежитися лише отворами для труб у стінах.
- Сантехнічні роботи. Установку сантехнічних вузлів, звісно, виробляють лише із завершенням оздоблення стін. Це ж стосується сушарок та змішувачів у ванній кімнаті.
Щоб приміщення стали завершеними, а перебування в них було комфортним, чистове оздоблення квартири краще довірити спеціалістам. Жителі Львова легко можуть замовити чистове оздоблення під ключ у професіоналів, якщо звернуться в будівельну компанію "Реммо". При цьому якість робіт завжди відмінна, а ціна чистової обробки мінімальна.
Чистове оздоблення квартири у Львові майстрами «Реммо»
Достатньо оформити замовлення, щоб наші спеціалісти:
- прорахували кошторисну вартість;
- уклали підлогове покриття;
- покрили стіни декоративною штукатуркою;
- поклеїли шпалери;
- пофарбували панелі тощо.
Наведемо орієнтовні ціни на окремі види чистових робіт у квартирі:
Чистове оздоблення квартири можна реалізувати, коли всі попередні етапи вже готові. Якщо ні – замовте їх у нас. Комплексне замовлення передбачає хорошу знижку.
| Найменування робіт | Ціна | Клеєння шпалер (без припасування малюнка, з припасуванням малюнка, під фарбування, фотошпалери, рідкі шпалери) | від 94 грн./м2 |
|---|---|
| Фарбування стін (по шпалерах, по шпаклівці, фактурне фарбування) | від 50 грн./м2 |
| Настил покриття підлоги (ламінат, паркетна дошка, лінолеум, ковролін) | від 78 грн./м2 |
| Укладання кахлю (укладання підлогової плитки, облицювання стін) | від 350 грн./м2 |
| Облаштування стелі (фарбування, клеєння стельових шпалер, плитки, натяжні, рейкові стелі) | від 85 грн./м2 |
Чистове оздоблення в новобудовах або старому фонді
Повне чистове оздоблення можна зробити як у новобудові, так і у вторинному ринку. Компанія "Реммо" виконає для Вас усі етапи будівельно-ремонтних робіт з чистового оздоблення в новобудовах, а також у старому фонді.
Орієнтовну ціну чистового оздоблення квартири під ключ з усіма попередніми етапами можна розрахувати через калькулятор ремонту на сайті.
У розрахунки кошторисної вартості не закладаються ціни на матеріали. На всі роботи надається гарантія. Ремонт від нашої компанії завжди висока якість при мінімальній ціні.
Якщо вас цікавить чистове оздоблення під ключ з матеріалами, зверніть увагу на наші готові рішення для новобудов (ціни співмірні з пропозиціями забудовників, але якість робіт - на порядок вище):
| Найменування робіт | Ціна | Чистове оздоблення з матеріалами (від перед чистової обробки до фінішу) | від 3400 грн./м2 |
|---|---|
Передбачає все фінішне оздоблення, доопрацювання комунікацій, включає всі чистові матеріали та розв'язання додаткових питань та турбот (закупівля, доставлення матеріалів, винос та вивіз сміття).
| Чистове оздоблення під ключ з матеріалами (від нуля до фінішу) | від 3700 грн./м2 |
Передбачає об'ємний комплекс робіт з чорнової та всієї фінішної обробки, доопрацювання комунікацій, включає всі матеріали (чорнові та чистові) та рішення дод. питань та турбот (закупівля, доставка матеріалів, винос та вивіз сміття).
Фахівці компанії «Реммо» роблять чистове оздоблення квартири у новобудові після приймання об'єкта у забудовника. Це дає кілька переваг для власника житла.
По-перше, квартира приймається з чорновим чи передчистовим ремонтом. Це дозволяє під час приймання детально оцінити якість виконаних робіт: рівність перегородок, стяжку підлоги, правильність встановлення комунікацій тощо. Якщо квартира здається вже з чистовим ремонтом, то забудовник може сховати деякі дефекти за оздоблювальними матеріалами.
По-друге, власник може сам вибрати матеріали для ремонту та стиль оформлення житла, спланувати бюджет роботи.
З чого починається чистове оздоблення?
Кожен ремонт індивідуальний. Фахівець складає план роботи залежно від поставленого завдання та початкового стану житла. Однак, існують деякі загальні рекомендації, з чого розпочати чистове оздоблення. Підготовчі роботи включають такі етапи:
- складання дизайн-проекту;
- формування кошторису та планування витрат;
- покупка будівельних матеріалів;
- вибір меблів та побутової техніки.
На стадії підготовки потрібно добре уявляти, як виглядатиме квартира після закінчення ремонту. Фахівці точно розраховують потрібну кількість будівельних матеріалів під час складання кошторису, щоб заощадити бюджет. Ремонтні роботи розпочинаються лише після погодження кошторису із замовником та підписання договору.
Від чого залежить вартість чистового оздоблення?
Ціна послуги визначається перед початком ремонту. Ця цифра фіксується у договорі. Таким чином, власник житла може точно знати, які витрати чекають. Вартість чистової обробки в новобудові під ключ складається з наступних факторів:
- вартість оздоблювальних матеріалів;
- ремонтні роботи;
- додаткові витрати
Якщо йдеться про вторинне житло, то ціна послуги залежить від різних факторів. Насамперед у розрахунок беруть початковий стан квартири та побажання власника.
Проконсультуйтеся зі спеціалістом будівельної фірми «Реммо» у Львові, щоб порахувати, скільки коштує ремонт вашої квартири під чистове оздоблення.
Що може вплинути на подорожчання ціни у кошторисі чистового ремонту
І мова тут не як виконувані роботи, а швидше в їх обсязі та складності. У сфері послуг діє правило «нестандарт завжди дорожчий». У ремонті квартир те саме: ціни на нестандартні оздоблювальні роботи із застосуванням нестандартних матеріалів завжди вищі.
Що може вплинути на подорожчання кошторису ремонту:
- планування під час ремонту нетипових конструктивних елементів;
- ремонт у приміщеннях зі стелями висотою понад 3 метри;
- дизайнерський ремонт з використанням декоративних стелеутворюючих елементів в обробці (у порівнянні зі стилями, що передбачають мінімальне оздоблення);
- застосування декоративної штукатурки на великій площі під час обробки стін;
- потреба вирівнювання строго під прямий кут поверхні стін та перегородок у місцях їх примикання;
- вкладання керамічної плитки по діагоналі або необхідність підрізування її під кутом 45 градусів;
- потреба припасування малюнка приклеєнні шпалер;
- вибір на користь паркету або нелакованої дошки з масиву дерева для оздоблення підлоги;
- вибір на користь тканинних натяжних стель (замість ПВХ);
- необхідність перетворення балкона на частину житлового простору.
Зважайте на ці моменти, якщо хочете заощадити на чистовій обробці під ключ, і будьте в діалозі з консультантом за погодженням кошторису. Наприклад, можна навіть попросити розрахувати вам кілька варіантів кошторису ремонту - з урахуванням різного характеру робіт, а там вже думати, на якому етапі можлива економія, а де вам важливіше естетична або функціональна складова.
Чистове оздоблення поверхонь: стін, підлоги та стелі
Вибір матеріалів для чистової обробки поверхонь залежить від стилю інтер'єру, бюджету ремонту та персональних уподобань замовника.
Для чистового оздоблення стін можуть бути використані такі матеріали:
- шпалери;
- фарба;
- пластикові панелі;
- сайдинг;
- МДФ;
- декоративна штукатурка;
- натуральний чи штучний камінь;
- цегляна кладка;
- плитка;
- мозаїка і т.д.
Матеріали підбирають з урахуванням особливостей приміщення. Для кухні та ванної кімнати рекомендується використовувати кахельну плитку або вологостійкі панелі. Якщо в будинку є діти, краще вибрати матеріали для дитячої та вітальні. Варіант для власників домашніх тварин – антивандальні шпалери, стійкі до пошкоджень від кігтів кішок та собак.
Чистове оздоблення стелі може бути виконане плиткою, шпалерами, декоративною штукатуркою, натяжним полотном. У приміщеннях із високими стелями доречні багаторівневі конструкції із вбудованими світильниками.
Для чистової обробки підлоги пропонується лінолеум, ламінат, паркет, корок, масивна дошка. Також можна використовувати фінішні покриття для підлоги наливного типу, 3D-підлоги, плитку та інші оздоблювальні матеріали. Все залежить від смаку та способу життя замовника.
Фахівець будівельної компанії розповість про особливості використовуваних матеріалів, допоможе зробити вибір.
Потрібна консультація щодо ремонту?
Залишіть заявку, і наші спеціалісти проконсультують вас з усіх питань
Перегляньте інші статті про ремонти
Тренди ремонту квартир у 2024 році
Тренди ремонту квартир 2024 У 2024 році тренди ремонту квартир в Україні акцентують на створенні комфортного, екологічно чистого та функціонального житлового простору. Основні тенденції охоплюють: Екологічність і використання натуральних матеріалів: Зростає попит на екологічні матеріали, такі як дерево, камінь, керамічна плитка та текстиль з натуральних волокон. Окрім того, акцент робиться на безпечності лакофарбових покриттів та
Ремонт будинку
Зміст: Ремонт будинку Власний будинок – це мрія багатьох людей. Він є не тільки місцем для проживання, а й символом затишку, комфорту та сімейного затишку. Але, якщо ви вже володієте власним житлом, ви, напевно, знаєте, що від часу до часу він потребує ремонту. Ремонт будинку – це складний процес, який потребує не тільки зусиль, а
Скільки коштує квадратний метр шпаклювання у Львові?
Скільки коштує квадратний метр шпаклювання у Львові Якщо ви плануєте шпаклювати стіну або стелю у Львові, важливо розуміти витрати на цю роботу. Шпаклювання, також відоме як поклейка шпаклівки, є поширеним методом для створення рівної поверхні перед фарбуванням або приклеюванням шпалер. У цій статті ми розглянемо фактори, що впливають на вартість шпаклювання та надамо вам орієнтовну
Поділитись